کمپ های مسکونی پیش ساخته

توضیحات

آیا کمپ های مسکونی پیش ساخته

آیا کمپ های مسکونی پیش ساخته جایگزین خانه های سنتی می شوند؟

آیا کمپ های مسکونی پیش ساخته امروزه فناوری طراحی، ساخت و نصب کمپ مسکونی پیش ساخته به عنوان یکی از روش های نوین حوزه صنعت ساختمان و عمران، همچنین بکارگیری مصالح و تجهیزات نوین، دارای مزایایی است که باعث شده است استفاده از روش های سنتی ساخت و ساز و در بسیاری از موقعیت‌ها اجرای ساختمان های مسکونی سنتی کمرنگ تر از قبل باشد.

کمپ مسکونی پیش ساخته، چیدمانی خاص از کانکس های مسکونی پیش ساخته متعدد به همراه امکانات ضروری برای سکونت افراد می‌باشد. کمپ های مسکونی از بخش‌ها، زیربخش‌ها و واحدهای متعدد (همسان و غیرهمسان) تشکیل یافته اند.

طراحی کمپ پیش ساخته به گونه‌ای است که امکان گسترش سازه از هر طرف وجود دارد. یکپارچگی قطعات، استحکام سازه در برابر زلزله تا حد قابل قبولی تضمین نموده و همچنین باعث عدم نفوذ آب و گرد و خاک و … خواهد شد. قابلیت جابجایی پذیری، امکان نصب در هر شرایط آب و هوایی، ساخت و نصب سریع، کاهش اتلاف انرژی سازه، هزینه نگهداری بسیار پایین و … از مزایای ویژه‌ای است که کمپ های پیش ساخته (پانلی) در مقایسه با ساختمان های سنتی از آنها برخوردارند.

مزایای کمپ مسکونی پیش ساخته نسبت به خانه‌های مسکونی سنتی

کانکس های پیش ساخته به عنوان اجزا/واحدهای تشکیل دهنده یک کمپ کانکسی، سازه هایی قابل حمل و نقل و جابجایی پذیرند؛ از این رو یک کمپ پیش ساخته نیز از این قابلیت برخوردار خواهد بود؛ این در حالی است که ساختمان های سنتی ثابت بوده و امکان جابجایی و حمل و نقل آسان را ندارند.

قابلیت جابجایی پذیری کمپ های پیش ساخته می تواند به لحاظ اقتصادی و بهینه بودن ساخت و ساز نیز مفید باشد. برای مثال موقعیتی را در نظر بگیرید که یک کمپ پیش ساخته برای استفاده ضروری تر یا بحرانی تر از آن، این امکان را دارد که به یک مکان جدید انتقال یابد؛ این امر، از نظر اقتصادی می تواند بسیار مقرون به صرفه واقع شده و هزینه‌ها، زمان، اتلاف انرژی و … را به میزان بسیار زیادی کاهش دهد.

ساختمان های پیش ساخته، به لحاظ طراحی، نصب و اجرا، تقسیم بندی دلخواه فضای ساختمانی، همچنین ایجاد تغییرات و بازسازی و … سازه هایی بسیار انعطاف پذیرند؛ از این رو، این گونه از سازه ها، قابلیت و توانایی اجرای پلان های متنوعی را دارند؛ همچنین ایجاد تغییرات در آینده، افزودن و کاستن انواع زیربخش‌ها و واحدهای گوناگون، به ویژه در طراحی مدولار بسیار رایج است که در ساختمان های سنتی این موارد به ندرت وجود دارند. در واقع ، ساختمان های پیش ساخته به ویژه با برخورداری از طراحی مدولار، به آسانی توسعه پذیرند؛ و در این فرآیند نیازی به تخریب، بازسازی و ایجاد تغییرات محسوس (و بعضاً هزینه آور) ندارند.

با توجه به اینکه انواع بخش‌ها، زیر بخش‌ها و واحدهای کمپ مسکونی پیش ساخته، از قبل ساخته شده اند و تنها نیاز به انتقال و نصب آنها در مقصد می باشد، (منحصر به ساخت و ساز در محل نمی باشند)، از این رو می توانند خیلی سریع و به هر منطقه با هر شرایط اقلیمی و آب و هوایی منتقل شده و نصب گردند.

کمپ های مسکونی پیش ساخته به ویژه اینکه از جنس ساندویچ پانل باشند، در برابر صوت و حرارت عایق بسیار خوبی هستند. ساندویچ پنل یا پنل کمپوزیت آلومینیوم از ترکیبات سبک و مرکبی تشکیل شده ‌است که از دو طرف به دو لایه محدود شده‌ است و در میان آن یک لایه عایق قرار دارد که این عایق نرم و انعطاف‌پذیر است. ساندویچ پانل‌ها از موادی مانند پلی اورتان، پلی استایرن، پشم سنگ و پشم شیشه تولید می‌شوند.

مشخصاً انتقال و نصب ساختمان های از پیش ساخته شده، نیاز به زمان زیادی ندارد؛ اصولاً طراحی استاندارد و مدولار واحدهای پیش ساخته به گونه ای است که آنها را در بهینه ترین حالت در کنار هم قرار داده و به همین ترتیب، زیربخش ها و بخش های کمپ پیش ساخته را سریعاً تشکیل خواهد داد. همچنین عملیات طراحی، ساخت و نصب یک ساختمان پیش ساخته نیز نسبت به عملیات مشابه برای ساختمان های سنتی، بسیار سریع اتفاق خواهد افتاد.

سرعت زیاد اجرای عملیات نصب کمپ های پیش ساخته مسکونی یا عملیات طراحی، ساخت و سپس نصب آنها ما را به سوی بهره‌برداری بهینه از سرمایه‌گذاری در کوتاه‌ترین زمان ممکن و مقرون به صرفه بودن پروژه ساختمانی مورد نظر سوق خواهد داد.

به طور معمول کمپ های پیش ساخته با توجه به طراحی و کیفیت ساخت، همچنین تجهیزات و وسایل به کار رفته در آنها، وزن کمتری را نسبت به ساختمان های سنتی مسکونی دارند. بدین ترتیب نسبت به هزینه و زمان اجرای مرحله فونداسیون نیز مقرون به صرفه تر می باشند. در بسیاری از موارد کمپ های پیش ساخته تنها بر روی یک سکوی ساده قرار می گیرند که مشخصاً به لحاظ زمان و هزینه اجرا بسیار مقرون به صرفه تر از اجرای فونداسیون یک ساختمان مسکونی سنتی است.

طراحی و ساخت کمپ مسکونی

طراحی کمپ مسکونی، یک طراحی حرفه‌ای است و از این رو نقش بسیار پررنگ و مهمی را در بهینه سازی مراحل ساخت و تولید، همچنین استحکام و عمر کمپ پیش ساخته ایفا می کند.

طراحی کمپ های مسکونی به صورت چند-تکه یا چند-بخشی انجام می پذیرد که هر بخش، از زیربخش ها و واحدهای متعدد تشکیل شده است. به این صورت می‌توان هر یک از بخش‌های پیش ساخته را پس از ساخت، به محل پروژه یا مقصد حمل کرده و در آنجا مطابق با پلان و نقشه طراح کمپ، در کنار هم نصب و پیاده سازی نمود. بنابراین همانطور که اشاره شد، طراحی کمپ‌های مسکونی، یک طراحی بسیار دقیق را می طلبد.

با توجه به اینکه عوامل بسیاری در طراحی کمپ‌های مسکونی پیش ساخته دخیل می‌باشند، انواع گوناگونی از کمپ‌های مسکونی نیز وجود دارند؛ برخی از مهم‌ترین این عوامل عبارتند از: تعداد طبقات، تعداد و چیدمان بخش‌ها و واحدها، تعداد و چیدمان بخش‌ها، زیربخش‌ها و واحدهای همسان و غیرهمسان، ارتباط و دسترسی بخش‌ها یا واحدهای مختلف به یکدیگر، ارتباط طبقات با یکدیگر، تجهیزات، امکانات و قابلیت‌های کمپ مسکونی، تلفیق با کاربری‌های دیگر و …

کمپ های مسکونی غالباً از بخش های متعددی تشکیل شده اند و هر بخش بر اساس کاربری آن تعریف می‌شود. برای مثال: بخش(های) گیت ورود و گیت خروج، بخش مسکونی، بخش خدمات/سرویس‌های بهداشتی، بخش نگهبانی و حفاظت، بخش خدمات شهری و … هر بخش نیز از واحدهای متعدد بر حسب نوع کاربری بخش تشکیل یافته است؛ برای مثال بخش سرویس بهداشتی از واحدهای بهداشتی (کانکس سرویس بهداشتی) تشکیل شده است.

در طراحی مدولار، انواع بخش ها (و زیربخش‌ها) و همچنین واحدهای یک کمپ پیش ساخته می توانند به صورت همسان یا غیرهمسان طراحی و نصب شوند؛ که در واقع هر بخش مانند یک بلوک خاص طراحی خواهد شد. برای مثال: بخش خدمات/سرویس‌های بهداشتی را طوری در نظر بگیرید که از ۲ زیر بخش حمام و زیر بخش توالت به صورت L شکل، تشکیل شده باشد. زیربخش حمام از دو کانکس حمام و زیربخش توالت از ۶ کانکس توالت (سرویس بهداشتی) تک چشمه تشکیل یافته که در این صورت ابن بخش دارای ۲ زیربخش غیرهمسان و هر زیربخش به ترتیب از ۲ و ۶ واحد همسان تشکیل شده است. بدین لحاظ، طراحی جزئی و کلی و همچنین چیدمان بلوکی یک کمپ پیش ساخته می‌تواند بسیار متنوع باشد.

شهرک پیش ساخته چیست؟

گاهی اوقات در سطحی وسیع‌تر و از طریق استقرار چندین یا ده‌ها کمپ مسکونی (به ویژه با طراحی و چیدمان مدولار) در یک منطقه، می توان یک شهرک مسکونی پیش ساخته را ایجاد نمود. در این صورت مشخصاً برخورداری از بخش‌های خدمات شهری یکی از ویژگی‌های شهرک مسکونی پیش ساخته خواهد بود؛ همچنین تعبیه گیت های امنیتی، گیت های ورود و خروج افراد و وسایل نقلیه، امکانات و تجهیزات رفاهی، ادارات و دفاتر خدماتی گوناگون، مشاغل و فروشگاه‌ها و … از جمله امکاناتی است که به طور معمول برای یک شهرک پیش ساخته در نظر گرفته می شود.