درباره ما – سایت مرجع املاک و مستقلات شهرجدیدپردیس – پردیس فایل
– مشارکت درساخت تهران – شرکت عمران ابنیه سازان پردیس
تلفن دفترمرکزی:6 – 76274005 – 021
تلفن همراه :09101797990
آدرس :تهران – شهرجدیدپردیس – بلوارملاصدرا – خیابان نوروز4 مجتمع تجاری یاس – پلاک 65
درباره شرکت مهندس مشاورعمران ابنیه سازان پردیس :
?نماینده فروش محصولات تولیدکنندگان و فعالان صنعت ساختمان ایران :
محصولات پارسیکادرپردیس………..چسب کاشی و سرامیک پارسیکا……….محصولات آماده بتن پارسیکا…………ملات آببندی ساختمان پارسیکا
چسب کاشی و سرامیک پارسیکا….چسب آجرپارسیکا….چسب بتن پارسیکا….چسب بلوک clc پارسیکا….تولیدات شیمیائی ساختمان پارسیکا
چیلرخانگی گریفین درپردیس… .لوله پلی توسعه صنایع پلاستیک ایران درپردیس .. ..نماینده فروش گروه صنعتی ایران دریپ
نمایندگی فروش درب ضدسرقت بازرگانی محتشم
بدینوسیله ازکلیه همکاران دراین ضمینه دعوت به عمل می آید درخصوص همکاری متقابل و معرفی فعالیت خوددرخصوص صنعت ساختمان درپردیس باثبت آگهی خوددراین سایت مارایاری فرمایید.
[contact-form-7 id=”11629″ title=”ثبت اطلاعات شغلی جهت ثبت آگهی درپردیس فایل”]
درباره شرکت عمران ابنیه سازان پردیس
بافعالیت12ساله درصنعت ساختمان درنظردارددرخصوص مشارکت درساخت (اطلاعات بیشتر) بابرخی ازمالکین زمینهای تحت قراردادخودطی انجام قراردادبرای ساخت وساز به صورت شراکت ومشارکتی ازطریق این فراخوان برای مشارکت کنندگان -فعالان صنعت ساختمان و سرمایه گذاران ملکی اقدام نماید.املاک موجودجهت مشارکت درساخت درشهرهای مختلف مانند شهرجدیدپردیس – تهران – کرج – مشهد – قزوین به صورت زمین های باتراکم های مختلف و کاربری های مسکونی و تجاری می باشند – قابل توجه سازندگان محترم امکان تهاترکالای ساختمانی و متریال موردنیاز باملک نیز وجوددارد
اهتمام گروه توسعه ارزش و فروش ابنیه سازان پردیس (درغالب یک هولدینگ)برآن است که باجمع اندیش ، نگاه جامع و درعین حال
تخصصی داشته و بابهره مندی ازشبکه متخصصین اقتصادی ،طراحان و گروه معماری و محاسباتی ،کارشناسان سازه ، پیمانکاران وسازندگان مطرح درحوزه عمرانی ، مشاوران حقوقی و معاملاتی ،کارشناسان فنی و مهندسی ، کارشناسان تبلیغاتی – بازاریابی و برندینگ و بهره برداری ، باطرح ایده های نو ، سرمایه گذاری درحوزه ساخت وسازرابه حداکثربازدهی و حداقل ریسک ممکن برساند.
خدمات شرکت عمران ابنیه سازان پردیس
الف : خدمات پیشنهادی درزمینه فنی و مدیریت پروژه
1 – ارائه خدمات مدیریت وکنترل پروژه
2 – مدیریت کنترل هزینه هاوارزش کسب شده
3 – شناسنامه ساختمان (شناسنامه فنی و تصویری)
4 – شناسنامه کاربردی تحت وب
5 – مستندسازی
6 – مدل سازی اطلاعات ( BIM )
7 – مدیریت اطلاعات بوسیله ( GIS )
8 – ایجادواستقرارسیستم دفترمدیریت مدیریت پروژه براساس ( PMO-PMBOK )
9 – ایجادسیستم های اطلاعات مدیریت و گزارشات مدیریتی
10 – ایجادسیستم مدیریت پروژه باکارگزاری دوربین و قابلیت هدایت توسط تلفن همراه
11 – برنامه ریزی و کنترل پروژه
12 – برنامه ریزی منابع
13 – مهندسی ارزش
14 – مشاوره دراستقرارسیستم مدیریت دانش
15 – ارائه سیستم های نوین نقشه برداری هوایی و زمینی
16 – تهیه نقشه های فاز2به صورت سه بعدی
17 – تهیه نقشه های ازبیلت (چون ساخت ) بصورت سه بعدی یاتصویری
18 – تهیه طرح توسعه ( LAND DEVELOPMENT )
19 – اجراونظارت ، منطبق باسیاستهای مهندسی فروش و مدیریت بهره برداری
20 – استقرارسازمانی استراتژی و پروتفولیو و پایش آن به روش ( BSC )
21 – استقرارمدیریت کارگاهی و تجهیزکارگاه توسط ماشین آلات و نیروهای انسانی مجرب
22 – استقراروتامین پیمانکاران هربخش ازابتداوشروع پروژه
23 – استقرارواسکان نیروهای انسانی درمحل پروژه
ب: خدمات پیشنهادی درزمینه ی تامین مالی
1 – تدوین استراتژی تامین مالی پروژه
2 – شناسایی و معرفی مناسبترین روش تامین مالی پروژه شامل:
-روش های بورسی و خارج ازبورس – روش های مبتنی بربدهی و مبتنی برسرمایه – روش های تامین توسط تهاترکالا و ملک
3 – تامین مالی داخلی وخارجی به صورت قراردادهای سرمایه گذاری انفرادی قابل برگشت واحدبه واحدازهمان پروژه بدون پیش فروش
4 – مشاوره و کارگزاری تامین مالی پروژه ازطریق روابط اعتباری باشرکت ها،هلدینگ های همکار وتولیدکنندگان طرف قرارداد
ج :خدمات پیشنهادی درزمینه امورحقوق و قراردادی
1 – بررسی ، ارزیابی و مستندسازی حقوقی پروژه جهن ارائه به سرمایه گذاران و شرکای احتمالی
2 – شناسایی و تحلیل مخاطرات و ریسک های حقوقی پروژه وارائه راه کارهای مناسب جهت مدیریت ریسک ها
3 – تهیه و انجام قراردادهای موردنیازپروژه مانند(قراردادهای طراحی، پیمانکاران ،خریدوتامین مصالح ومتریال ،منابع انسانی ،پیش
فروش درغالب قراردادهای سرمایه گذاری ، تامین مالی ازطریق تهاترو درنهایت خدمات مدیریت و بهره برداری ازمجتمع)
4 – اعتبارسنجی وارزیابی حقوقی طرف قراردادی(پیمانکار، سرمایه گذار ، تامین کننده و….)
5 – طراحی و پیشنهادمدل حقوقی بهینه و کارآمدجهت تامین مالی ویامشارکت درسرمایه گذاری پروژه
6 – انعقادقراردادهای حقوقی باشرکای اولیه احتمالی (شرکای مشارکت درساخت مثل شهرداری)برای:
جلوگیری ازتخریب قیمتها نحوه تقسیم واحدها نحوه بهره برداری (باامضای اساسنامه)
7 – انعقادقراردادهای حقوقی ثانویه (خریداران پروژه )
د: خدمات پیشنهادی درزمینه تحلیل اقتصادی
1 – تحلیل طرح امکان سنجی و بیزینس پلان
2 – تحلیل دینامیک اقتصادی بهینه ی پروژه برای حداکثررسیدن منفعت درپروژه
3 – تعیین شاخصهای توجیه پذیری پروژه
4 – تعیین شاخصهای ارزیابی تحلیلی به صورت کمی و کیفی
5 – ارائه نمودارهای رشدوپیش بینی پروژه
6 – ارائه مستندات و نتایخ تحلیلی و مقایسه ای بازارساخت و سازباسایربازارهای اقتصادی درمنطقه
7 – مقایسه پروژه مختلف بایکدیگربااستفاده ازتکنیک اقتصادمهندسی برای ارزش گذاری برپروژه
ر:خدمات پیشنهادی درزمینه فناوریهای نوین
1 – طراحی وب سایت ، همراه بااتوماسیون فروش و سازگاربافناوری
2 – مدیریت یکپارچه کلیه پروژه ها
3 – تولیداپلیکیشن اولیه باطراحی و قراردادن لگوپروژه و ایجاداتوماسیون فروش درهمان اپلیکیشن وایجادبازدیدمجازی برای مشتریان
ازپروژه درحال احداث و یاپروژه هایی که به اتمام رسیده است به طوری که هماهنگ باساختارسایت باشد
4 – طراحی و ایجادکاتالوگ دیجیتال برای سهولت دراطلاع رسانی مشخصات فنی و اطلاعات معماری پروژه
5 – پوشش فضای مجازی ائم ازبک لینک درسایتهای پربازدیدمانندتلگرام ، اینستاگرام و…
6 – تجهیز دفترفروش مجازی
7 – تولیدوتهیه تیزرهای تبلیغاتی باجذابیت بالاجهت جذب مخاطبین و سرمایه گذاران ملکی درشبکه های مجای مانندیوتیوب ، توییتر،تلگرام
8 – ارسال ایمیل های انبوه برای مخاطبین و سرمایه گذاران خاص ازطریق بانک اطلاعات
ز:خدمات پیشنهادی درزمینه فروش وپیش فروش پروژه
1 – شناسایی نقاط قوت و ضعف ، فرصتهاوتهدیدهای پیش روی پروژه
2 – شناسایی بهترین زمان فروش وپیش فروش برای رسیدن به نقطه حداکثربهره وری
3 – تعیین میزان پیش پرداخت وقیمت گذاری صحیح و منطقی باتوجه به پیشرفت پروژه و شرایط روز
4 – محاسبه مواردمهم جهت قیمت گذاری صحیح پروژه:(هزینه جواز – هزینه ساخت – قیمت زمین -سودریال و درصدسودمشارکتی)
5 – پیش بینی براساس دستورنقشه:(متراژحدودی فروش – قیمت فروش براساس شرایط روزبازار-میزان و زمان فروش-قیمت گذاری
براساس ضریب طبقات – قیمت گذاری براساس فصول و سالهای آینده-مقایسه آماری قیمتی برطبق سالهای پیشین)
6 – پیشنهادقیمت فروش پروژه موردنظربه نوعی که دربین پیشنهادات فروش سایررقبا ،منحصربه فردباشد
7 – آموزش ،نظارت و ساماندهی تیمی که مسلط به مهندسی و فروش درکناریکدیگرهستندبه منظوررضایتمندی مشتری دربالاترین سطح
8 – تجزیه وتحلیل مالی پروژه بمنظورتعیین استراتژهی واگذاری و پیش فروش درغالب سرمایه گذاری باتوجه به مواردحقوقی(اعم از
بهره برداری – فروش – پیش فروش به صورت سرمایه گذاری – پیش فروش به صورت قطعی – مشارکت واجاره – اقساطی و اعتباری)
9 – تجهیزدفترفروش انحصاری تامین نیروی انسانی جهت پرزنت پروژه – فروش و پیش فروش باامنیت بالا – سرعت درفروش و پیش
فروش جهت بازگشت سریع سودوسرمایه اصلی – ایجادارزش افزوده بیشتردرپایان پروژه
د: خدمات پیشنهادی درزمینه تحلیل اقتصادی
1 – تحلیل طرح امکان سنجی و بیزینس پلان
2 – تحلیل دینامیک اقتصادی بهینه ی پروژه برای حداکثررسیدن منفعت درپروژه
3 – تعیین شاخصهای توجیه پذیری پروژه
4 – تعیین شاخصهای ارزیابی تحلیلی به صورت کمی و کیفی
5 – ارائه نمودارهای رشدوپیش بینی پروژه
6 – ارائه مستندات و نتایخ تحلیلی و مقایسه ای بازارساخت و سازباسایربازارهای اقتصادی درمنطقه
7 – مقایسه پروژه مختلف بایکدیگربااستفاده ازتکنیک اقتصادمهندسی برای ارزش گذاری برپروژه
ر:خدمات پیشنهادی درزمینه فناوریهای نوین
1 – طراحی وب سایت ، همراه بااتوماسیون فروش و سازگاربافناوری
2 – مدیریت یکپارچه کلیه پروژه ها
3 – تولیداپلیکیشن اولیه باطراحی و قراردادن لگوپروژه و ایجاداتوماسیون فروش درهمان اپلیکیشن وایجادبازدیدمجازی برای مشتریان
ازپروژه درحال احداث و یاپروژه هایی که به اتمام رسیده است به طوری که هماهنگ باساختارسایت باشد
4 – طراحی و ایجادکاتالوگ دیجیتال برای سهولت دراطلاع رسانی مشخصات فنی و اطلاعات معماری پروژه
5 – پوشش فضای مجازی ائم ازبک لینک درسایتهای پربازدیدمانندتلگرام ، اینستاگرام و…
6 – تجهیز دفترفروش مجازی
7 – تولیدوتهیه تیزرهای تبلیغاتی باجذابیت بالاجهت جذب مخاطبین و سرمایه گذاران ملکی درشبکه های مجای مانندیوتیوب ، توییتر،تلگرام
8 – ارسال ایمیل های انبوه برای مخاطبین و سرمایه گذاران خاص ازطریق بانک اطلاعات
ز:خدمات پیشنهادی درزمینه فروش وپیش فروش پروژه
1 – شناسایی نقاط قوت و ضعف ، فرصتهاوتهدیدهای پیش روی پروژه
2 – شناسایی بهترین زمان فروش وپیش فروش برای رسیدن به نقطه حداکثربهره وری
3 – تعیین میزان پیش پرداخت وقیمت گذاری صحیح و منطقی باتوجه به پیشرفت پروژه و شرایط روز
4 – محاسبه مواردمهم جهت قیمت گذاری صحیح پروژه:(هزینه جواز – هزینه ساخت – قیمت زمین -سودریال و درصدسودمشارکتی)
5 – پیش بینی براساس دستورنقشه:(متراژحدودی فروش – قیمت فروش براساس شرایط روزبازار-میزان و زمان فروش-قیمت گذاری
براساس ضریب طبقات – قیمت گذاری براساس فصول و سالهای آینده-مقایسه آماری قیمتی برطبق سالهای پیشین)
6 – پیشنهادقیمت فروش پروژه موردنظربه نوعی که دربین پیشنهادات فروش سایررقبا ،منحصربه فردباشد
7 – آموزش ،نظارت و ساماندهی تیمی که مسلط به مهندسی و فروش درکناریکدیگرهستندبه منظوررضایتمندی مشتری دربالاترین سطح
8 – تجزیه وتحلیل مالی پروژه بمنظورتعیین استراتژهی واگذاری و پیش فروش درغالب سرمایه گذاری باتوجه به مواردحقوقی(اعم از
بهره برداری – فروش – پیش فروش به صورت سرمایه گذاری – پیش فروش به صورت قطعی – مشارکت واجاره – اقساطی و اعتباری)
9 – تجهیزدفترفروش انحصاری تامین نیروی انسانی جهت پرزنت پروژه – فروش و پیش فروش باامنیت بالا – سرعت درفروش و پیش
فروش جهت بازگشت سریع سودوسرمایه اصلی – ایجادارزش افزوده بیشتردرپایان پروژه
می توان گفت ،خدمات مادربازارراکد حدوداده درصددربازارمتعادل حدودا پانزده درصد و دربازاررونق حدودا بیست وپنج درصد در
پروژه هاارزش افزوده ایجادمی نماید(یعنی به طورمثال دریک پروژه یکصدمیلیاردی درشرایط رونق حدودابیست میلیاردارزش افزوده
ایجادمی شود.
درمجموع اگرصنعت ساختمان رایک زنجیرتشبیه کنیم ، دراین زنجیر ، ضعیف ترین حلقه تعیین کننده ی قدرت کل زنجیربوده ، واگریک
یاچندحلقه قوی باشند ، تاثیری درکل ندارند و این مشکل راباقویترکردن همان حلقه نمی توان حل نمود، بلکه بایدمدیریت یکپارچه ی
هدفمند: تحقیقات میدانی ، امکان سنجی ، مطالعات بازار ، مشاوره ی حقوقی ، اقتصادمهندسی ، مدیریت کنترل پروژه ، تبلیغات ، بازار
یابی ، برندینگ ، هتلینگ ، مدیریت بهره برداری ، هوشمندسازی ، مدیریت یکپارجه هدفمندفروش و پیش فروش پروژه هارابه صورت
توامان درنظرداشت ، که باعث ایجادحداکثربازدهی باحداقل ریسک شود.
پَردیس مرکز شهرستان پردیس در ۱۷ کیلومتری شمالشرق شهر تهران است. جمعیت این شهر براساس سرشماری سال ۱۳۹۵ ایران، ۷۳٬۳۶۳ نفر (۲۳٬۹۳۸ خانوار)، شامل ۳۶٬۹۳۳ مرد و ۳۶٬۴۳۰ زن است.[۲][۳] جمعیت پردیس در سال ۱۳۸۵ برابر با ۲۵٬۳۶۰ نفر و در سال ۱۳۹۰ برابر با ۳۷٬۲۵۷ نفر بودهاست.[۴]
«بنابر این گزارش، شورای عالی شهرسازی ایران در جلسهٔ امروزِ خود پیرو جلسات قبلی در تاریخهای ۱۳۹۲/۳/۲۷ و ۱۳۹۲/۱۰/۲۳ و ۱۳۹۲/۱۱/۷ موضوع احداث مجموعهٔ مسکونی در اراضی موسوم به واقع در جنوبشرق شهر جدید پردیس را پیرو صورتجلسهٔ مورَّخ ۱۳۹۳/۵/۵ مورد بررسی قرار داد و ضمن تأیید نظرات کمیتهٔ فنی، به چهار دلیل ازجمله مغایرت با مصوبات طرح مجموعهٔ شهریِ تهران، مصوب شورای عالی شهرسازی و هیئت وزیران، احداث مجموعهٔ مذکور را فاقد جنبههای فنی و قانونی تشخیص داد و با آن مخالفت کرد. دیگر دلایل مخالف با این طرح، قرارگیری در منطقهٔ حفاظتشدهٔ جاجرود و مغایرت با مادهٔ ۵ آییننامه اجراییِ قانون منع فروش، قرارگیری بهعنوان یک کانون آلایندهٔ بالقوه در بالادستِ سد ماملو و مغایرت با اهداف مادهٔ ۴۶ قانون توزیع عادلانهٔ آب و قرارگیری در حریم مصوب پایتخت و مخالفت با احکام طرح جامع مصوب تهران در کنترل استقرار جمعیت و فعالیت است.[۵]
ن رضوی، تهران، مازندران، قزوین، قم، اصفهان، شیراز، البرز، گیلان و گلستان را از تغییر کاربریِ اراضی کشاورزی نجات دهیم.»
درباره ما ✅ سایت مرجع املاک و مستقلات شهرجدیدپردیس ✅ پردیس فایل ✅ آپارتمان پردیس ✅ قیمت آپارتمان پردیس ✅ قیمت آپارتمان درپردیس ✅ اپارتمان پردیس ✅ آپارتمان درپردیس اپارتمان درپردیس ✅ بورس آپارتمان پردیس ✅ فروش آپارتمان پردیس ✅ فروش آپارتمان پردیس ✅ فروش آپارتمان درپردیس ✅ فروش آپارتمان شهرپردیس
درباره ما ✅ سایت مرجع املاک و مستقلات شهرجدیدپردیس ✅ پردیس فایل ✅ آپارتمان پردیس ✅ قیمت آپارتمان پردیس ✅ قیمت آپارتمان درپردیس ✅ اپارتمان پردیس ✅ آپارتمان درپردیس اپارتمان درپردیس ✅ بورس آپارتمان پردیس ✅ فروش آپارتمان پردیس ✅ فروش آپارتمان پردیس ✅ فروش آپارتمان درپردیس ✅ فروش آپارتمان شهرپردیس
درباره ما ✅ سایت مرجع املاک و مستقلات شهرجدیدپردیس ✅ پردیس فایل ✅ آپارتمان پردیس ✅ قیمت آپارتمان پردیس ✅ قیمت آپارتمان درپردیس ✅ اپارتمان پردیس ✅ آپارتمان درپردیس اپارتمان درپردیس ✅ بورس آپارتمان پردیس ✅ فروش آپارتمان پردیس ✅ فروش آپارتمان پردیس ✅ فروش آپارتمان درپردیس ✅ فروش آپارتمان شهرپردیس
درباره ما ✅ سایت مرجع املاک و مستقلات شهرجدیدپردیس ✅ پردیس فایل ✅ آپارتمان پردیس ✅ قیمت آپارتمان پردیس ✅ قیمت آپارتمان درپردیس ✅ اپارتمان پردیس ✅ آپارتمان درپردیس اپارتمان درپردیس ✅ بورس آپارتمان پردیس ✅ فروش آپارتمان پردیس ✅ فروش آپارتمان پردیس ✅ فروش آپارتمان درپردیس ✅ فروش آپارتمان شهرپردیس