• پردیس - فاز 1 - میدان امام خمینی - بلوار ملاصدرا - بلوار ابن سینا - خ نوروز 4 - پشت فروشگاه کوروش - مجتمع تجاری یاس - طبقه 3 واحد 65 و 66
author 76274006 - 76274005 - 76279980 - 76277110 - 76280035 - 76286310 - 76286484 - 76285282 - 76295980

مقايسه آگهی ها

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

آدرس دفترمرکزی: تهران – پردیس – میدان امام خمینی – بلوارملاصدرا – بعدازپارک شهریار – بلوارابن سینا – خیابان نوروز4 – خیابان دانش – خیابان دانش 2 – مجتمع تجاری یاس – طبقه سوم واحد65 – 66

کد پستی  : 1658141179

تلفن های دفترمرکزی:6 – 76274005 – 76277110 – 76280035 – 76279980 – 76286484 – 76286310 – 76295980 – 76285282

واگذاری امتیازمسکن پردیس باهمکاری بانک صادرات

شرکت عمران ابنیه سازان پردیس – مجموعه پروژه های سیحون – شهرجدیدپردیس

شرکت عمران ابنیه سازان پردیس - مجموعه پروژه های سیحون - شهرجدیدپردیسشرکت عمران ابنیه سازان پردیس - مجموعه پروژه های سیحون - شهرجدیدپردیسشرکت عمران ابنیه سازان پردیس - مجموعه پروژه های سیحون - شهرجدیدپردیس

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

قابل توجه کاربران گرامی

این سایت سامانه هوشمندشرکت عمران ابنیه سازان پردیس بوده و فقط مختص ثبت نام طرح مشارکت مدنی مسکن و پروژه شهرک سیحون و فروش اقساطی زمین  و دیگرپروژه های این شرکت می باشد و به هیچ وجه ثبت نام مسکن مهردراین سایت انجام نمیگردد درصورت تمایل به ثبت نام مسکن مهر شما می توانید ازطریق لینک فوق وارد سامانه هوشمندمسکن مهرپردیس شوید و یا به شرکت عمران شهرجدیدپردیس و یا سوله های مسکن مهرپردیس واقع درخیابان فروردین جنوبی مراجعه فرمایید

توضیحاتی درخصوص شهرک ۹۰۰واحدی ویلایی سیحون

این شهرک به مساحت مفید۵۴۳۴۹مترمربع مفید وبا سطح اشغال ۶۰درصد در۱۶۵ قطعه مسکونی درمتراژهای مختلف از۱۸۰مترتا۱۳۸۰متر طبق نقشه برداری و نقشه utmاجراشده توسط کارشناسان و نقشه برداران شرکت عمران ابنیه سازان پردیس و طی قراردادمشارکت فی مابین مالکین قطعه و برنامه ریزی زمان بندی ساخت و یافروش قطعات ازطریق مشارکت مدنی سرمایه گذاری مسکن و بافروش زمین باهمکاری بانک صادرات پردیس درحال انجام عملیات عمرانی طی مدت ۴۰ماه می باشد . این مجموعه براساس طرح تفصیلی و نقشه های اجرایی به تعداد نهصد واحدمسکونی و ویلایی آپارتمانی طراحی و پس ازگذراندن مراحل درج شده درمتن قراردادمشارکت مدنی درنهایت به صورت آپارتمانهایی بامتراژهای مختلف از۸۰مترتا۱۶۰متر به صورت نمای یکسان و یک پارچه و بامتریال درجه یک ایرانی تحویل متقاضیان خواهدگردید و درنهایت دارای سندشش دانگ اداره ثبت اسنادکشورخواهندشد . لازم به توضیح است این قطعه به مساحت کل ۷۸هزارمترمربع دارای سندشش دانگ بوده و ازقطعات زمینی که دارای دفترچه شرکت عمران ابنیه سازان پردیس و شرکت خانه و عمران کلاردشت می باشد کاملا مجزابوده و مراحل شرایط واگذاری همانند مراحل مسکن مهرواگذارمیگردد باتفاوت اینکه حساب سپرده سرمایه گذاری بنام متقاضی به صورت مسدود دربانک صادرات شعبه پردیس افتتاح گردیده و درانتها درخصوص هرواحد مسکونی و یا قطعات واگذارشده سندشش دانگ از طرف شرکت عمران ابنیه سازان پردیس اعطا میگردد

شمامی توانیدپس از مطالعه شرایط درج شده هریک از پروژه های سیحون صفحه اول سایت و مطالعه شرایط درج شده درقرارداد مشارکت مدنی مسکن ازطریق لینک ذیل اقدام به ثبت نام این طرح بزرگ عمرانی نمایید لازم به توضیح است جانمایی پروژه و بلوک و واحدشما بستگی به تاریخ الویت ثبت نام شماخواهدداشت. پس از ثبت نام طی پیامک شماره پرونده و کدملی شماازطریق سامانه هوشمند پیامک خواهدشد لطفا قبل از مراجعه برای تشکیل پرونده و تکمیل ثبت نام و عقدقرارداد کدارسال شده راحفظ نمایید


شرایط فروش زمین های ویلایی و آپارتمانی شهرک سیحون پردیس

این شهرک به مساحت کل 80هزارمترمربع واقع دربهترین مکان و مرکز شهرپردیس واقع گردیده که به متراژکل 543250 مترآن درحال حاضر آماده واگذاری می باشد . این قطعه تنها قطعه سنددار و شش دانگ درپردیس بوده و پس ازانجام مراحل اداری طی ماههای آینده آماده بهره برداری و حتی دریافت جواز شهرداری و ساخت و ساز خواهدشد.
شرکت عمران ابنیه سازان پردیس علاوه براینکه قصدانجام عملیات عمرانی درخصوص ساخت و ساز واحدمسکونی دراین قطعه را برطبق قراردادمشارکت مدنی داشته ، علاوه برآن تعدادی ازاین قطعات رابه صورت اقساطی و با همکاری بانک صادرات قصد انجام مهندسی فروش راخواهدداشت که شرایط پرداخت جهت خریداین قطعات به شرح ذیل می باشد

 

1 – پرداخت مبلغ 50/000/000ریال تا 70/000/000ریال درهنگام انتخاب قطعه براساس متراژ و موقعیت زمین

2 – قیمت پایه براساس موقعیت هریک ازقطعات و تعدادواحدازمترمربعی 52/000/000 ریال تا مبلغ 72/000/000ریال درنظرگرفته شده است

3 – معرفی به بانک صادرات و افتتاح حساب سپرده سرمایه گذاری به نام متقاضی به مبلغ یک سوم مبلغ کل هریک ازقطعات

*بانک صادرات به صورت ماهیانه تا 10 درصد سودمشارکت راتضمین نموده و درآخرقراردادبه عنوان بخشی از ثمن قراردادمحاسبه میگردد

*حساب سپرده سرمایه گذاری بدون کارت و دفترچه می باشدو برطبق قراردادحق برداشت ازصاحب حساب سپرده ساب میگردد

4 – تنظیم قراردادمشارکت مدنی باشرکت عمران ابنیه سازان پردیس و شرایط پرداخت اقساط 6 الی 12ماه به صورت واریز به حساب سپرده سرمایه گذاری بانک صادرات به نام متقاضی

5 – برداشت سه مرحله ای مبلغ ازحساب سپرده سرمایه گذاری پس از انجام تعهدات خریدارتا80درصد توسط شرکت عمران ابنیه سازان پردیس

6 – 20درصد ازمبلغ کل جهت تنظیم اسنادمالکیت به صورت شش دانگ و تحویل قطعه به خریدارطی شرایط درج شده درقراردادفی مابین

توجه : تحویل قطعات براساس قرارداد و توافقات فی مابین خواهدبود. هزینه جواز شهرداری ، تسطیح و آماده سازی زمین ، خاکبرداری و غیره جداگانه محاسبه میگردد

جهت ثبت نام خرید مشارکتی زمین ازگزینه ذیل استفاده فرمایید

فروش اقساطی زمین ویلایی درپردیس / فروش اقساطی زمین اپارتمانی درپردیس


فروش زمین ارزان به صورت سرمایه گذاری سهم مشاع درشهرپردیس باکاربری مسکونی

شرکت عمران ابنیه سازان پردیس قصددارد بخشی ازقطعات رااز 250هزارمتر رابه صورت تک سهمی به روش مشارکت مدنی به فروش برساند لازم به توضیح است قطعه مذکور مسکونی بوده و جزو قطعات مجموعه پروژه های سیحون می باشد و خاطرنشان می گردد باتوجه به این که شرکت قصد ساخت و ساز درقطعه مذکوررادارد وباتوجه به افزایش روز افزون قیمت زمین ازجمله قطعه مذکور پیشنهادسرمایه گذاری مناسب و بدون ریسک رابه شما پیشنهادمی دهیم و درقراردادمشارکت مدنی که فی مابین منعقد می گردد این شرکت نه تنها تضمین افزایش روز افزون شمارا خواهدداد ، حتی تضمین خرید مجدد سهم فروخته شده ازاین قطعه توسط شرکت عمران ابنیه سازان پردیس درمتن قرارداد به شما داده خواهدشد . از طرفی باتوجه به متن قراردادمشارکت مدنی باتوجه به اینکه مبلغ شما به حساب سپرده سرمایه گذاری بانک صادرات به نام خودتان افتتاح میگردد بانک صادرات به صورت ماهیانه و روز شمارسودسپرده 10درصدی برای مبلغی که شمابابت خریدسهم ازقطعه مذکور درحساب سپرده واریز کرده ایدتضمین می نماید و این مبلغ نیز جزو آورده شما محاسبه و هرمبلغی که بابت آن به حساب شماواریز میگردد به صورت سهم ازهمان قطعه به شماتعلق خواهدگرفت .

لازم به توضیح است هرسه ماه یکباربابرداشت مبلغ و سود سپرده از حساب سپرده سرمایه گذاری بانک صادرات توسط شرکت عمران ابنیه سازان پردیس به میزان مبلغ شما به صورت سند اداره ثبت اسناد و املاک کشور سندمشاع ازقطعه مذکوربه نام شما منتقل خواهدشد

به طورکلی باتوجه به اینکه مبلغ شما دریک بانک دولتی سپرده گردیده و درنهایت باتوجه به تضامینی که در متن قرارداد به انضمام سندمشاع به شما داده خواهدشد سرمایه گذاری مطمئن را باسود مطمئن برای شما به ارمغان خواهدآورد

شرکت عمران ابنیه سازان پردیس قسمتی  قطعه را که دارای سنداداره ثبت اسنادو املاک کشور می باشد به تعداد 80 هزارسهم از یک قطعه مشخص تقسیم نموده و به صورت سهم مشاء به ازای هرمترمربع 56/000/000ریال به فروش میرساند که تقسیم سهام باشرایط ذیل پس از ثبت نام شما درصفحه اول سایت از طریق دکمه ثبت نام زمین اقساطی طی پیامک ازطریق سامانه هوشمند برای شما شماره پرونده ارسال میگردد و شما می توانید طی 5 روز پس از دریافت پیامک به دفترشرکت واقع درپردیس مراجعه و نسبت به تکمیل پرونده و معرفی به بانک صادرات جهت افتتاح حساب سپرده سرمایه گذاری و عقدقرارداداقدام فرمایید لازم به توضیح است عدم حضورشماپس از تاریخ مقرر منجربه ابطال شماره پرونده شما شده و نیاز به ثبت نام مجدد از سوی شما خواهدداشت .

مراحل ثبت نام و عقدقرارداد :

1 – ابتداازطریق لینک ثبت نام زمین اقساطی فرم ثبت نام راتکمیل نموده و پس از دریافت پیامک شماره پرونده ظرف مدت 5روز به دفترشرکت مراجعه نمایید (لازم به توضیح است شرکت درایام تعطیل نیزپذیرای شماخواهدبود)

فروش امتیازقدرالسهم زمین درپردیس / فروش زمین درپردیس / زمین ارزان درپردیس

فروش امتیازقدرالسهم زمین درپردیس / فروش زمین درپردیس / زمین ارزان درپردیس

2 – پس از دریافت پیامک و حضور دربخش حقوقی و حسابداری شرکت جهت عقدقراردادپرداخت مبلغ 600هزارتومان بابت حق التحریر و هزینه های جاری نقل و انتقال از شما دریافت می گردد

3 – تنظیم و تکمیل پرونده و عقدقرارداد و معرفی به بانک صادرات پردیس جهت افتتاح سپرده سرمایه گذاری ( حساب سپرده سرمایه گذاری بدون کارت و دفترچه بوده و مسدودمی باشد و شماحق برداشت ازآن حساب رانخواهیدداشت )

4 – ارسال فراخوان پس ازگذشت سه ماه درخصوص برداشت مبلغ و سودسپرده توسط شرکت عمران ابنیه سازان پردیس

5 – انتقال قدرسهم مشاع ازقطعه زمین یادشده ویااز مجموعه قطعات مجموعه های سیحون پردیس

6 – امکان واگذاری سهام مذکور باقیمت گذاری روز توسط شرکت عمران ابنیه سازان پردیس برای سرمایه گذاران وجوددارد اما نقل و انتقالات برطبق توافق طرفین فقط درشرکت عمران ابنیه سازان پردیس صورت می پذیرد

تعدادسهم مشاء و قیمت واگذاری:

1 – قطعه 10 سهمی – قیمت کل 50 میلیون و ششصدهزارتومان  + انتقال سهم به میزان سودسپرده سرمایه گذاری – خریداری مجدد توسط شرکت ظرف مدت 6ماه به ارزش هرسهم به مبلغ 68/000/000ریال

2 – قطعه 15 سهمی – قیمت کل 84 میلیون تومان  + انتقال سهم به میزان سودسپرده سرمایه گذاری – خریداری مجدد توسط شرکت ظرف مدت 6ماه به ارزش هرسهم به مبلغ 68/000/000ریال

3 – قطعه 20 سهمی – قیمت کل 112 میلیون تومان  + انتقال سهم به میزان سودسپرده سرمایه گذاری – خریداری مجدد توسط شرکت ظرف مدت 6ماه به ارزش هرسهم به مبلغ 68/000/000ریال

4 – قطعه 25 سهمی – قیمت کل 140میلیون تومان  + انتقال سهم به میزان سودسپرده سرمایه گذاری – خریداری مجدد توسط شرکت ظرف مدت 6ماه به ارزش هرسهم به مبلغ 68/000/000ریال

5 – قطعه 30 سهمی – قیمت کل 168 میلیون تومان  + انتقال سهم به میزان سودسپرده سرمایه گذاری – خریداری مجدد توسط شرکت ظرف مدت 6ماه به ارزش هرسهم به مبلغ 68/000/000ریال

6 – قطعه 35 سهمی – قیمت کل 196میلیون تومان  + انتقال سهم به میزان سودسپرده سرمایه گذاری – خریداری مجدد توسط شرکت ظرف مدت 6ماه به ارزش هرسهم به مبلغ 68/000/000ریال

7 – قطعه 40 سهمی – قیمت کل 224میلیون تومان  + انتقال سهم به میزان سودسپرده سرمایه گذاری – خریداری مجدد توسط شرکت ظرف مدت 6ماه به ارزش هرسهم به مبلغ 68/000/000ریال

8 – قطعه 50 سهمی – قیمت کل 280میلیون تومان  + انتقال سهم به میزان سودسپرده سرمایه گذاری – خریداری مجدد توسط شرکت ظرف مدت 6ماه به ارزش هرسهم به مبلغ 68/000/000ریال

درضمن شما میتوانیدپس ازخرید سهم های مشاع به غیرازاینکه سهام مذکوررابه شرکت واگذارنمایید می توانید برای سوددهی بیشتر درساخت آن قطعه نیز باشرکت مشارکت داشته و طبق یک قراردادجدیداضافه برقراردادمشارکت مدنی ازسود سرمایه گذاری بیشتری بهره مند شده و درراستای افزایش سرمایه خود باماهمکارشوید

 

مجموعه پرسنل و کارشناسان پردیس فایل

جهت تماس باهریک ازمشاورین و کارشناسان و مشاهده مجموعه فایلهای هریک از مشاورین ازلینک های زیراستفاده نمایید

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

آغازثبت نام طرح مشارکت مدنی مجموعه پروژه های سیحون بامشارکت بانک صادرات

ثبت نام فقط بامبلغ 4میلیون 600هزارتومان

شرکت عمران ابنیه سازان پردیس

پیش فروش پروژه الماس پردیس - فروش آپارتمان درپروژه الماس - پروژه الماس پردیس - پیش فروش آپارتمان درپردیس - پیش فروش آپارتمان درفاز2پردیس

فروش اقساطی پروژه های سیحون درشهرپردیس

فروش اپارتمان نوساز در پردیس مسکن مهرپردیس فازیازده فاز11کوزو

توضیحات:

شرکت عمران ابنیه سازان پردیس بابیش از12سال سابقه فعالیت عمرانی درشهرپردیس و پس ازاجرای چندین پروژه موفق ساختمانی
و چندین پروژه درحال احداث درغالب هلدینگ الماس پردیس هم اکنون درنظرداردازطریق مشارکت مدنی مسکن اقدام به واگذاری
واحدهای مسکونی به غیرازمسکن مهر و باشرایط مشابه و بامشارکت بانک صادرات نماید
شرایط ثبت نام :
1 – پرداخت مبلغ 46/000/000ریال درزمان عقدقرارداد
2 – افتتاح حساب سپرده به نام خریداردربانک صادرات شعبه پردیس توسط خریداربه مبلغ1/200/000/000ریال باسودکوتاه
مدت ماهیانه 10درصد تضمین شده توسط بانک صادرات تاسه ماه اززمان عقدقرارداد طی معرفی نامه ازشرکت عمران ابنیه سازان پردیس
3 – واریزمبلغ 500/000/000ریال تا 2/000/000/000ریال همزمان باانتخاب پروژه و انتقال قدرالسهم اعیان به متقاضی
4 – پرداخت مابه تفاوت طی اقساط 16تا36 ماهه به صورت چکهای 3الی 4ماه یکبار
5 – کسرمبلغ 10درصد بابت حسن انجام کارمراحل اداری تحویل واحد ، پایانکارو سندتفکیکی ثبتی
تحویل واحدهااززمان انتخاب پروژه بین 16 تا36 ماه بایک هزارم درصد ضرر و زیان روزشماردیرکرددرتحویل واحد
کلیه پروژه ها فقط درفازهای 1 – 2 – 3 – 4 و 8 پردیس می باشد
پروژه های دردست مشارکت مدنی درشهرپردیس با قیمت تمام شده وشرایط پرداخت به شرح ذیل می باشد:

پروژه یک (پروژه های 200واحدی سیحون 1تا4) تعدادپروژه درحال احداث 4پروژه درفازهای 2 – 3 و 4
وضعیت پیشرفت : درحال انجام اموراداری تحویل زمین و دریافت پروانه ساخت
متراژاز80تا135متر قیمت پایه به ازای هرمترمربع 65/000/000ریال باضریب هرطبقه 1/500/000/000ریال
زمان تحویل 36ماه اززمان پرداخت دوم – موقعیت پروژه ها فاز2 و 4 انتخاب واحدهمزمان باانتخاب پروژه
مبلغ 500/000/000ریال 30روز بعدازپرداخت دوم
10درصد برای پایانکارو دریافت سندتفکیکی – الباقی 9فقره پرداخت به صورت چک همزمان باپرداخت سوم

پروژه دو (پروژه 48واحدی سیحون 5 تا7) تعدادپروژه های درحال احداث 3پروژه درفازهای 2و 4
وضعیت پیشرفت : 30درصداحداث شده است
متراژاز104تا188متر قیمت پایه به ازای هرمترمربع 88/000/000ریال باضریب هرطبقه 1/500/000ریال
زمان تحویل 24ماه اززمان پرداخت دوم – موقعیت پروژه ها فاز1 – 2 – 3 و 4 انتخاب واحدهمزمان باانتخاب پروژه
مبلغ 500/000/000ریال 30روز بعدازپرداخت دوم – 10درصد برای پایانکارو دریافت سندتفکیکی
الباقی 9فقره پرداخت به صورت چک همزمان باپرداخت سوم طبق جدول اقساط ضمیمه شده درمرحله سوم

پروژه سه (پروژه های16واحدی سیحون8تا9) درفازهای 2 و4
وضعیت پیشرفت : 30درصداحداث شده است
متراژاز125تا165متر قیمت پایه به ازای هرمترمربع 80/000/000ریال باضریب هرطبقه 1/500/000ریال
زمان تحویل 16ماه اززمان پرداخت دوم – موقعیت پروژه ها فاز1 – 2 و 4 انتخاب واحدهمزمان باانتخاب پروژه
مبلغ 700/000/000ریال 30روز بعدازپرداخت دوم – 10درصد برای پایانکارو دریافت سندتفکیکی
الباقی 6فقره پرداخت به صورت چک همزمان باپرداخت سوم طبق جدول اقساط ضمیمه شده درمرحله سوم

پروژه چهار (پروژه های ویلایی سیحون ) بلوکهای 8واحدی درفازهای یک محله 4 و فاز4
وضعیت پیشرفت : درحال انجام اموراداری تحویل زمین و دریافت پروانه ساخت
متراژاز125تا145 متر قیمت پایه به ازای هرمترمربع 11/000/000ریال باضریب هرطبقه 1/500/000ریال
زمان تحویل 10ماه اززمان پرداخت دوم – موقعیت پروژه ها فاز1 – 2 و 4 انتخاب واحدهمزمان باانتخاب پروژه
مبلغ 1/000/000/000ریال 30روز بعدازپرداخت دوم – 10درصد برای پایانکارو دریافت سندتفکیکی
الباقی 5فقره پرداخت به صورت چک همزمان باپرداخت سوم طبق جدول اقساط ضمیمه شده درمرحله سوم

پروژه 5 (پروژه های ویلایی سیحون) بلوکهای 4واحدی درفاز4
وضعیت پیشرفت : درحال انجام اموراداری تحویل زمین و دریافت پروانه ساخت
متراژاز130تا155 متر قیمت پایه به ازای هرمترمربع دوازده میلیون تومان بدون ضریب طبقات
زمان تحویل 10ماه اززمان پرداخت دوم – موقعیت پروژه ها فاز 4 انتخاب واحدهمزمان باانتخاب پروژه
مبلغ 2/000/000/000ریال 30روز بعدازپرداخت دوم – 10درصد برای پایانکارو دریافت سندتفکیکی
الباقی 5فقره پرداخت به صورت چک همزمان باپرداخت سوم طبق جدول اقساط ضمیمه شده درمرحله سوم

پروژه های درحال ساخت درپردیس

هلدینگ الماس پردیس ( پیش فروش آپارتمان درپردیس )

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیسجهت کسب اطلاعات بیشتردرخصوص پیش فروش و فروش واحدهای هلدینگ الماس ازطریق لینک های زیرمی توانیدواردصفحات سایت شوید

 

 

خدمات شرکت عمران ابنیه سازان پردیس

( مبتکرسیستم نوین مهندسی فروش درحوزه صنعت ساختمان )

مجموعه هلدینگ الماس پردیس و شرکت ابنیه سازان پردیس درحوزه صنعت ساختمان موفق به دریافت چندین استانداردبین المللی شده است و بادردست داشتن ماشین آلات به روز و تجهیزات کامل عمرانی آماده همکاری و مشارکت درحوزه صنعت ساختمان می باشد. لازم به ذکراست یکی دیگرازتوانمندیهای این مجموعه تامین بودجه و سرمایه گذاری برروی پروژه های نیمه تمام و تامین واحدهای مسکونی به تعدادجهت ادارات دولتی و شرکتها می باشد.

اهتمام گروه توسعه ارزش و فروش ابنیه سازان پردیس (درغالب یک هولدینگ)برآن است که باجمع اندیش ، نگاه جامع و درعین حال
تخصصی داشته و بابهره مندی ازشبکه متخصصین اقتصادی ،طراحان و گروه معماری و محاسباتی ،کارشناسان سازه ، پیمانکاران وسازندگان مطرح درحوزه عمرانی ، مشاوران حقوقی و معاملاتی ،کارشناسان فنی و مهندسی ، کارشناسان تبلیغاتی – بازاریابی و برندینگ و بهره برداری ، باطرح ایده های نو ، سرمایه گذاری درحوزه ساخت وسازرابه حداکثربازدهی و حداقل ریسک ممکن برساند.

شرکت ابنیه سازان پردیس به شماره ثبت512921وبه شناسه ملی14006938521 با
تاسیس 1388و دارنده استانداردبین المللی BS EN Iso9001-2015 و HSE-MS-2015 پیـمانکاران صنعت ساختمان و مدیریت فروش املاک و مستقلات دارنده پروانه صلاحیت پیمانکاری ازمعاونت عمرانی استانداری تهران (وزارت کشور) به شماره866 / 548 / 124 – پروانه فنی و مهندسی ازوزارت صنایع و معادن به شماره1393 / 2555 – دارای مجوزفعالیت درزمینه املاک و مســتقلات ازاتحادیه کشوری املاک و مستقلات به شماره2087800 – گواهینامه فعالیت ازاتاق اصناف به شماره1465 / 975بادردست داشتن تجهیزات عمرانی و نیروهای مجرب و کارشـناسان کارآزموده درشمال شرق تهران (شهرجدیدپردیس) درحال فعالیت می باشد. دراین شرکت تلاش میگرددظرفیت های پنهان سرمایه گذاری درصنعت ساخت و سازشناسایی و خدمات موردنیازدرراســـتای ایجادارزش افزوده(Added Value ) بیشتربه فعالان دراین حوزه اعم ازسرمایه گذاران و پیمانکاران و….ارائه گردد.

خدمات شرکت ابنیه سازان پردیس ( مبتکرسیستم نوین مهندسی فروش درحوزه صنعت ساختمان )

الف : خدمات پیشنهادی درزمینه فنی و مدیریت پروژه
1 – ارائه خدمات مدیریت وکنترل پروژه
2 – مدیریت کنترل هزینه هاوارزش کسب شده
3 – شناسنامه ساختمان (شناسنامه فنی و تصویری)
4 – شناسنامه کاربردی تحت وب
5 – مستندسازی
6 – مدل سازی اطلاعات ( BIM )
7 – مدیریت اطلاعات بوسیله ( GIS )
8 – ایجادواستقرارسیستم دفترمدیریت مدیریت پروژه براساس ( PMO-PMBOK )
9 – ایجادسیستم های اطلاعات مدیریت و گزارشات مدیریتی
10 – ایجادسیستم مدیریت پروژه باکارگزاری دوربین و قابلیت هدایت توسط تلفن همراه
11 – برنامه ریزی و کنترل پروژه
12 – برنامه ریزی منابع
13 – مهندسی ارزش
14 – مشاوره دراستقرارسیستم مدیریت دانش
15 – ارائه سیستم های نوین نقشه برداری هوایی و زمینی
16 – تهیه نقشه های فاز2به صورت سه بعدی
17 – تهیه نقشه های ازبیلت (چون ساخت ) بصورت سه بعدی یاتصویری
18 – تهیه طرح توسعه ( LAND DEVELOPMENT )
19 – اجراونظارت ، منطبق باسیاستهای مهندسی فروش و مدیریت بهره برداری
20 – استقرارسازمانی استراتژی و پروتفولیو و پایش آن به روش ( BSC )
21 – استقرارمدیریت کارگاهی و تجهیزکارگاه توسط ماشین آلات و نیروهای انسانی مجرب
22 – استقراروتامین پیمانکاران هربخش ازابتداوشروع پروژه
23 – استقرارواسکان نیروهای انسانی درمحل پروژه
ب: خدمات پیشنهادی درزمینه ی تامین مالی
1 – تدوین استراتژی تامین مالی پروژه
2 – شناسایی و معرفی مناسبترین روش تامین مالی پروژه شامل:
-روش های بورسی و خارج ازبورس – روش های مبتنی بربدهی و مبتنی برسرمایه – روش های تامین توسط تهاترکالا و ملک
3 – تامین مالی داخلی وخارجی به صورت قراردادهای سرمایه گذاری انفرادی قابل برگشت واحدبه واحدازهمان پروژه بدون پیش فروش
4 – مشاوره و کارگزاری تامین مالی پروژه ازطریق روابط اعتباری باشرکت ها،هلدینگ های همکار وتولیدکنندگان طرف قرارداد
ج :خدمات پیشنهادی درزمینه امورحقوق و قراردادی
1 – بررسی ، ارزیابی و مستندسازی حقوقی پروژه جهن ارائه به سرمایه گذاران و شرکای احتمالی
2 – شناسایی و تحلیل مخاطرات و ریسک های حقوقی پروژه وارائه راه کارهای مناسب جهت مدیریت ریسک ها
3 – تهیه و انجام قراردادهای موردنیازپروژه مانند(قراردادهای طراحی، پیمانکاران ،خریدوتامین مصالح ومتریال ،منابع انسانی ،پیش
فروش درغالب قراردادهای سرمایه گذاری ، تامین مالی ازطریق تهاترو درنهایت خدمات مدیریت و بهره برداری ازمجتمع)
4 – اعتبارسنجی وارزیابی حقوقی طرف قراردادی(پیمانکار، سرمایه گذار ، تامین کننده و….)
5 – طراحی و پیشنهادمدل حقوقی بهینه و کارآمدجهت تامین مالی ویامشارکت درسرمایه گذاری پروژه
6 – انعقادقراردادهای حقوقی باشرکای اولیه احتمالی (شرکای مشارکت درساخت مثل شهرداری)برای:
جلوگیری ازتخریب قیمتها نحوه تقسیم واحدها نحوه بهره برداری (باامضای اساسنامه)
7 – انعقادقراردادهای حقوقی ثانویه (خریداران پروژه )

د: خدمات پیشنهادی درزمینه تحلیل اقتصادی
1 – تحلیل طرح امکان سنجی و بیزینس پلان
2 – تحلیل دینامیک اقتصادی بهینه ی پروژه برای حداکثررسیدن منفعت درپروژه
3 – تعیین شاخصهای توجیه پذیری پروژه
4 – تعیین شاخصهای ارزیابی تحلیلی به صورت کمی و کیفی
5 – ارائه نمودارهای رشدوپیش بینی پروژه
6 – ارائه مستندات و نتایخ تحلیلی و مقایسه ای بازارساخت و سازباسایربازارهای اقتصادی درمنطقه
7 – مقایسه پروژه مختلف بایکدیگربااستفاده ازتکنیک اقتصادمهندسی برای ارزش گذاری برپروژه

ر:خدمات پیشنهادی درزمینه فناوریهای نوین
1 – طراحی وب سایت ، همراه بااتوماسیون فروش و سازگاربافناوری
2 – مدیریت یکپارچه کلیه پروژه ها
3 – تولیداپلیکیشن اولیه باطراحی و قراردادن لگوپروژه و ایجاداتوماسیون فروش درهمان اپلیکیشن وایجادبازدیدمجازی برای مشتریان
ازپروژه درحال احداث و یاپروژه هایی که به اتمام رسیده است به طوری که هماهنگ باساختارسایت باشد
4 – طراحی و ایجادکاتالوگ دیجیتال برای سهولت دراطلاع رسانی مشخصات فنی و اطلاعات معماری پروژه
5 – پوشش فضای مجازی ائم ازبک لینک درسایتهای پربازدیدمانندتلگرام ، اینستاگرام و…
6 – تجهیز دفترفروش مجازی
7 – تولیدوتهیه تیزرهای تبلیغاتی باجذابیت بالاجهت جذب مخاطبین و سرمایه گذاران ملکی درشبکه های مجای مانندیوتیوب ، توییتر،تلگرام
8 – ارسال ایمیل های انبوه برای مخاطبین و سرمایه گذاران خاص ازطریق بانک اطلاعات

ز:خدمات پیشنهادی درزمینه فروش وپیش فروش پروژه
1 – شناسایی نقاط قوت و ضعف ، فرصتهاوتهدیدهای پیش روی پروژه
2 – شناسایی بهترین زمان فروش وپیش فروش برای رسیدن به نقطه حداکثربهره وری
3 – تعیین میزان پیش پرداخت وقیمت گذاری صحیح و منطقی باتوجه به پیشرفت پروژه و شرایط روز
4 – محاسبه مواردمهم جهت قیمت گذاری صحیح پروژه:(هزینه جواز – هزینه ساخت – قیمت زمین -سودریال و درصدسودمشارکتی)
5 – پیش بینی براساس دستورنقشه:(متراژحدودی فروش – قیمت فروش براساس شرایط روزبازار-میزان و زمان فروش-قیمت گذاری
براساس ضریب طبقات – قیمت گذاری براساس فصول و سالهای آینده-مقایسه آماری قیمتی برطبق سالهای پیشین)
6 – پیشنهادقیمت فروش پروژه موردنظربه نوعی که دربین پیشنهادات فروش سایررقبا ،منحصربه فردباشد
7 – آموزش ،نظارت و ساماندهی تیمی که مسلط به مهندسی و فروش درکناریکدیگرهستندبه منظوررضایتمندی مشتری دربالاترین سطح
8 – تجزیه وتحلیل مالی پروژه بمنظورتعیین استراتژهی واگذاری و پیش فروش درغالب سرمایه گذاری باتوجه به مواردحقوقی(اعم از
بهره برداری – فروش – پیش فروش به صورت سرمایه گذاری – پیش فروش به صورت قطعی – مشارکت واجاره – اقساطی و اعتباری)
9 – تجهیزدفترفروش انحصاری تامین نیروی انسانی جهت پرزنت پروژه – فروش و پیش فروش باامنیت بالا – سرعت درفروش و پیش
فروش جهت بازگشت سریع سودوسرمایه اصلی – ایجادارزش افزوده بیشتردرپایان پروژه

 

 

اهتمام گروه توسعه ارزش و فروش ابنیه سازان پردیس (درغالب یک هولدینگ)برآن است که باجمع اندیش ، نگاه جامع و درعین حال
تخصصی داشته و بابهره مندی ازشبکه متخصصین اقتصادی ،طراحان و گروه معماری و محاسباتی ،کارشناسان سازه ، پیمانکاران وسازندگان
مطرح درحوزه عمرانی ، مشاوران حقوقی و معاملاتی ،کارشناسان فنی و مهندسی ، کارشناسان تبلیغاتی – بازاریابی و برندینگ و بهره برداری
، باطرح ایده های نو ، سرمایه گذاری درحوزه ساخت وسازرابه حداکثربازدهی و حداقل ریسک ممکن برساند.
چشم اندازگروه توسعه ارزش و فروش ابنیه سازان پردیس ، تبدیل شدن به مرجع (HUB )توسعه سرمایه گذاری دراین صنعت بوده
.ماموریت گروه ارائه خدمات مدیریتی پیمان ، جذب سرمایه گذاران درزمینه مشارکت درساخت ، برندی سازی ومهندسی مدرن فروش
ومشاره ای به فعالان و سرمایه گذاران درصنعت ساخت و سازمی باشد.

مشاوراملاک درپردیس

معرفی مدیران وبخش های اجرایی فعال درشرکت
1 – مدیرعامل :آقای علی تاج سلیمان
2 – رئیس هیئت مدیره:خانم آرزوملکی راعی – اعضاءهیئت مدیره:اقای امیدملکی راعی – خانم زهرانوروزی پناه طبق صورتجلسه داخلی
3 – سرمایه گذاران و سازندگان:آقای مهندس مهدی قربانحسینی – آقای علی مظلومی – آقای مهندس حمیدمنصوری
4 – کارشناسان املاک و مستقلات: آقایان امیدملکی راعی – آرش کرکی – محمدشجاعی – مصطفی عروجی – حسام عاج – اسماعیلی –
اسدالله فراست – خانمها :رهمتی – ضابطیان
5 – انفورماتیک – پشتیبانی – آی تی – تبلیغات: آقایان علی تاج سلیمان – نویدخسروی مهدیفتح الله زاده
6 – تدارکات و پشتیبانی اسدالله فراست
7 – طراحی سازه و معماری:مهندس امین تاج سلیمان
درمجموع اگرصنعت ساختمان رایک زنجیرتشبیه کنیم ، دراین زنجیر ، ضعیف ترین حلقه تعیین کننده ی قدرت کل زنجیربوده ، واگریک
یاچندحلقه قوی باشند ، تاثیری درکل ندارند و این مشکل راباقویترکردن همان حلقه نمی توان حل نمود، بلکه بایدمدیریت یکپارچه ی
هدفمند: تحقیقات میدانی ، امکان سنجی ، مطالعات بازار ، مشاوره ی حقوقی ، اقتصادمهندسی ، مدیریت کنترل پروژه ، تبلیغات ، بازار
یابی ، برندینگ ، هتلینگ ، مدیریت بهره برداری ، هوشمندسازی ، مدیریت یکپارجه هدفمندفروش و پیش فروش پروژه هارابه صورت
توامان درنظرداشت ، که باعث ایجادحداکثربازدهی باحداقل ریسک شود.

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس

img

مدیریت

سرکارخانم ملکی راعی - مدیریت مجموعه شرکت عمران ابنیه سازان پردیس - فوق لیسانس معماری ازدانشگاه تهران تاریخچه شرکت عمران ابنیه سازان پردیس: شرکت عمران ابنیه سازان پردیس درابتدا بنام شرکت ارمغان ابنیه سازان زرین پردیس (بامسئولیت محدود) درشهرپردیس به ثبت رسید و ازسال ۱۳۸۸ درزمینه های عمرانی و ساختمانی درشهرجدیدپردیس مشغول به فعالیت بوده که پس ازثبت تغییرات جدیدهیئت مدیره و ثبت برند لگوی تبدیل به شرکت عمران ابنیه سازان پردیس (سهامی خاص) گردید و بادردست داشتن تجهیزات سبک و سنگین عملیاتهای عمرانی و بابه کارگیری و همکاری نیروهای مجرب فنی و مهندسی توانست درسال ۱۳۹۵ رتبه ۵ ابنیه و صلاحیت پیمانکاری رادریافت نماید. این شرکت درسالهای گذشته چندین پروژه ساختمانی رادرشهرجدیدپردیس احداث نموده و درحال حاضر 4 پروژه دیگربانام پروژه های الماس پردیس (مجموعه پروژه های هلدینگ الماس) و پروژه فرایین رودهن راباپیشرفت فیزیکی حدودا60الی 70درصددردست ساخت دارد. و بابرخی ازپروژه های ساختمانی و شرکتهای همکاربه صورت دفترانحصاری فروش قراردادمهندسی فروش پروژه هارادردست داشته است. درضمن لازم به توضیح است مالکیت سایت و مرجع بزرگ املاک و مستغلات شهرجدید به نام پردیس فایل که زیرنظراتحادیه محترم مشاورین املاک شهرجدیدپردیس بوده ، مربوط به شرکت عمران ابنیه سازان پردیس می باشد. مجموعه هلدینگ الماس پردیس و شرکت عمران ابنیه سازان پردیس درحوزه صنعت ساختمان موفق به دریافت چندین استانداردبین المللی شده است و بادردست داشتن ماشین آلات به روز و تجهیزات کامل عمرانی آماده همکاری و مشارکت درحوزه صنعت ساختمان می باشد. تلفن خط داخلی: 103

پست‌های مرتبط

آتش سوزی جنگل های خجیر در پردیس مهار شد

آتش سوزی جنگل های خجیر در پردیس مهار شد جنگل های خجیر...

ادامه مطلب
نوید خسروی
توسط نوید خسروی

بیمارستان خصوصی پردیس با تعرفه دولتی فعال می‌شود

بیمارستان خصوصی پردیس با تعرفه دولتی فعال...

ادامه مطلب
نوید خسروی
توسط نوید خسروی

چند نکته حقوقی و قانونی در مشارکت در ساخت

شرکت عمران ابنیه سازان پردیس – مجموعه پروژه های سیحون...

ادامه مطلب
mostafa
توسط mostafa

دیدگاه ها در مورد “پردیس فایل / مرجع جستجوی املاک شهرپردیس / خریدوفروش املاک درپردیس”

  • پیش خرید آپارتمان در پردیس / پیش فروش خانه درپردیس / سرمایه گذاری ملک درپردیس

    اردیبهشت 4, 1398 در 12:45

    […] تماس با ما […]

    پاسخ
  • پیش فروش آپارتمان در پردیس / پیش فروش آپارتمان درپروژه الماس پردیس

    خرداد 3, 1398 در 11:31

    […] تماس با ما […]

    پاسخ
  • فروش امتیازآپارتمان درپردیس / پیش فروش آپارتمان شخصی سازدرپردیس / پروژه سیحون پردیس

    خرداد 3, 1398 در 13:48

    […] تماس با ما […]

    پاسخ

پیوستن به گفتگو