• کلینیک ساختمان پردیس جامع ترین مرجع اینترنتی خدمات طراحی ، مهندسی ، فروش ملزومات ، اجرا و پیمانکاری از زمان خرید زمین و دریافت جوازساخت تا اتمام عملیات اجرائی ساختمان و رپورتاژآگهی
author پشتیبانی و خدمات :09101797990
  • توضیحات
  • آدرس

توضیحات

دادخواست اجرت المثل ایام تصرف – وکیل پایه یک دادگستری ملکی در غرب تهران – وکیل پایه یک دادگستری پردیس – موسسه حقوقی عدالت کهن اهورا
دادخواست اجرت المثل ایام تصرف - وکیل پایه یک دادگستری ملکی در غرب تهران - وکیل پایه یک دادگستری پردیس - موسسه حقوقی عدالت کهن اهورا
اجرت المثل ایام تصرف

تعریف لغوی
اجرت: بهاءِ، ارزش، قیمت، مزد
مثل: شبیه، مانند
ایام تصرف: مدتی که ملک در اختیار شخص است.
تعریف حقوقی:
در حقوق شخص متصرف غیرقانونی در زمان تصرف خویش از ملک یا هر نوع مالی، می بایست ارزش و بهاءِ آن را به مالک یا مالکین پرداخت نماید.
برای مثال چنانچه شخصی بدون اجازه ملک دیگری را تصرف و از آن استفاده نماید مالک می تواند با تشکیل پرونده به صورت قانونی درخواست تعیین قیمت مدت زمان تصرف را مطرح نماید.

الف) شرایط و مراحل دعوا اجرت المثل ایام تصرف

دادخواست اجرت المثل ایام تصرف – وکیل پایه یک دادگستری ملکی در غرب تهران – وکیل پایه یک دادگستری پردیس – موسسه حقوقی عدالت کهن اهورا
1) مالک قانونی ملک یا وکیل و یا نماینده قانونی وی می تواند اقدام به تشکیل پرونده نماید و هیچ شخص دیگری حق طرح دعوی و پیگیری آن را ندارد.
2) مالک می بایست مدارک اثبات کننده مالکیت خود را که مهم ترین آن سند رسمی ملک می باشد را ارائه نماید.
3) مشخصات ملک از قبیل پلاک ثبتی و آدرس دقیق برای تقدیم دادخواست الزامی می باشد.
4) مشخصات متصرف غیرقانونی از قبیل نام، نام خانوادگی، نام پدر و نشانی دقیق محل اقامت متصرف (که در برخی مواقع محلی غیر از ملک مالک است) و دلیل تصرف شخص متصرف که ممکن است شهادت شهود باشد.

دادخواست اجرت المثل ایام تصرف – وکیل پایه یک دادگستری ملکی در غرب تهران – وکیل پایه یک دادگستری پردیس – موسسه حقوقی عدالت کهن اهورا
5) دادگاهی صلاحیت رسیدگی به پرونده را دارد که ملک غیرمنقول در حوزه قضایی آن واقع شده است.
برای مثال چنانچه شخصی ملکی را در اصفهان به صورت غیرقانونی تصرف نموده است فقط دادگاه حقوقی اصفهان صالح به رسیدگی می باشد حتی اگر مالک یا غاصب در شهر یا استان دیگری اقامت داشته باشد

ب) مراحل قانونی دعوای اجرت المثل ایام تصرف

دادخواست اجرت المثل ایام تصرف – وکیل پایه یک دادگستری ملکی در غرب تهران – وکیل پایه یک دادگستری پردیس – موسسه حقوقی عدالت کهن اهورا
1) مالک یا نماینده قانونی وی باید با رعایت موارد و مدارک ذکر شده به یکی از دفاتر خدمات قضایی در سطح کشور مراجعه و اقدام به تشکیل پرونده نماید.
2) دفاتر خدمات قضایی پس از تشکیل پرونده و اخذ هزینه های دادرسی و اوراق، پرونده را به صورت الکترونیکی به دادگاه محل وقوع ملک ارسال می نمایند.
3) دادگاه صالح در صورت کامل بودن پرونده، وقت رسیدگی تعیین و طرفین دعوی را جهت حضور در دادگاه دعوت می نماید.
4) برای اثبات مالکیت مالک، چنانچه ملک دارای سابقه ثبتی باشد، دادگاه از اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه استعلام به عمل می آورد تا مالکیت مالک برای دادگاه ثابت شود.
5) در صورت انکار متصرف به تصرف خود، دادگاه ممکن است از مالک بخواهد که شهود خود را در دادگاه حاضر نماید تا اظهارات خود را بیان کنند.
6) متصرف غیرقانونی چنانچه در جلسه دادگاه، قانونی بودن تصرفات خود را ثابت نکند دادگاه با توجه به نوع تصرف با تعیین کارشناس مربوطه اقدام به صدور قرار کارشناس می کند.
7) کارشناس به محل ملک مراجعه و پس از بازدید از آن و ملاحظه نوع تصرف و استفاده متصرف، ارزش و قیمت تصرفات را برآورد نموده و به دادگاه اعلام می نماید.
8) چنانچه نظر کارشناس مورد اعتراض طرفین واقع نشود، دادگاه با توجه به مبلغی که کارشناس تعیین نموده است، حکم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف متصرف را به نفع مالک صادر می نماید.

دادخواست اجرت المثل ایام تصرف – وکیل پایه یک دادگستری ملکی در غرب تهران – وکیل پایه یک دادگستری پردیس – موسسه حقوقی عدالت کهن اهورا

دادخواست اجرت المثل ایام تصرف – وکیل پایه یک دادگستری ملکی در غرب تهران – وکیل پایه یک دادگستری پردیس – موسسه حقوقی عدالت کهن اهورا


موسسه ی حقوقی عدالت کهن اهورا با توجه به مطالب فوق الذکر، تمام آیتم های لازم برای استخدام یک وکیل خوب را دارا است و مهم ترین ویژگی موسسه حقوقی عدالت کهن اهورا روی آوردن به تخصص گرایی هر وکیل است که وکلا برای ادامه فعالیت موظفند که صرفا در دو یا سه زمینه تخصصی خود فعالیت داشته باشند تا شما با آسودگی خاطر بتوانید مشکلات حقوقی خود را به وکلای این موسسه بسپارید.

دادخواست اجرت المثل ایام تصرف – وکیل پایه یک دادگستری ملکی در غرب تهران – وکیل پایه یک دادگستری پردیس – موسسه حقوقی عدالت کهن اهورا
برای دریافت مشاوره حقوقی آنلاین ، از طریق پنجره واتساپ درج شده در صفحه سوالات خود رامطرح کنید . کارشناسان موسسه حقوقی عدالت کهن اهورا نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی به سوالات شما عزیزان پیرامون مسائل حقوقی شما را پاسخ دهند .

 

خلع ید چیستی، شرایط و مراحل قانونی دعوای خلع ید

وکیل دادگستری

دادخواست اجرت المثل ایام تصرف – وکیل پایه یک دادگستری ملکی در غرب تهران – وکیل پایه یک دادگستری پردیس – موسسه حقوقی عدالت کهن اهورا

آدرس

  • شهر: پردیس, تهران, فلکه اول صادقیه
  • استان / کشور: بلوارفردوس شرق, تهران, تهران پردیس, تهران منطقه5, موسسه حقوقی عدالت کهن اهورا
  • شهرستان: 02144027652, آریاشهر, پردیس, وکیل پایه یک دادگستری غرب تهران
  • کشور: ایران

نقدی ثبت نشده است ( 0 از 5 )

یک نقد ثبت کنید

جهت بررسی وارد شوید

ملک قبلی

خلع ید چیستی، شرایط و مراحل قانونی دعوای خلع ید

ملک بعدی

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملک قولنامه ای